neuwertige Mietwohnung mit Garten an der Ziegelhütte!

Die Gemeinde Bedburg-Hau gliedert sich insgesamt in sieben Ortschaften und liegt genau zwischen den Städten Kleve und Kalkar. Der Ortsteil Hasselt zählt rund 2.000 Einwohner und besteht aus gewachsenen und neu erschlossenen Wohngebieten sowie einem florierenden Gewerbegebiet. Die durchweg ländlich strukturierte Gemeinde Bedburg-Hau mit seinem modernen Gemeindezentrum im angrenzenden Ortsteil Schneppenbaum verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportstätten etc. Das gut ausgebaute Wegenetz ermöglicht zügige Verbindungen zu den Großzentren an Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird hier zum 01.09.2025 eine neuwertige und moderne Erdgeschoss-Mietwohnung mit Garten und Stellplatz in der Ziegelhütte in Hasselt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Die gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad und ist aufgeteilt auf 75,63 m² Wohnfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 Euro, zusätzlich werden 200 Euro Nebenkosten und 25 Euro für den Stellplatz berechnet.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 PKW-Stellplätzen entstand 2023 im Neubaugebiet "Ziegelhütte" in Hasselt. Das architektonisch modern geplante Haus besticht nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern kann auch mit seiner guten Ausstattung punkten. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnungen wird mittels einzelraum-steuerbaren Fußbodenheizungen sichergestellt.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. In jeder Etage gibt es 2 Wohnungen mit Terrasse oder Balkon. Die Stellflächen für Fahrräder befindet sich in der Fahrradgarage, Mülltonnen wurden im Vorgarten aufgestellt und sind mit einem Sichtschutz umstellt. Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wurden innerhalb der Wohnungen berücksichtigt.

Bitte beachten Sie, dass Sie als Mieter , neben den allgemeinen Nebenkosten, einen Versorgungsvertrag mit einem Stromanbieter auf eigene Kosten abschließen müssen.

Sie interessieren sich für die angebotene Mietwohnungen mit Garten und Stellplatz? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte uns stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

- 3-fach verglaste Fenster, im Erdgeschoss mit Einbruchschutz
- Fenster im Bereich der Bäder mit satiniertem Glas
- elektrische Rolläden (mit Ausnahme der Dachflächenfenster)
- weiße Innentüren
- Bodenbeläge: Fliesen
- Bad mit bodengleicher Dusche
- zentrale Heizungsanlage: Wärmepumpe mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- digitale SAT-Gemeinschaftsantennenanlage

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Fertigstellung Neubau in 2023 mit 6 Wohneinheiten
Stellplatz, Kein Personenaufzug
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de