Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage in Top-Lage

47546 Kalkar

Kaufpreis
369.900 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
207,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
207,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8234833
Anbieter-Objekt-Nr.
11893
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
129,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Super Lage !
Alles kann an einem Haus verändert werden, aber nicht die Lage. Die ansprechende Lage in guter Umgebung ist eine Investition in die Zukunft. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend großzügige Einfamilienhäuser.
Das in massiver Bauweise 1997 hochwertig erbaute, repräsentative Einfamilienhaus mit hellen Wohnbereichen bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den kleinen und pflegeleichtem Garten. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses mit ca. 120 m² Wohnfläche gliedert sich geschmackvoll in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohnraum, Essbereich, großzügige Küche, Gäste-WC sowie ein privates Obergeschoss mit drei großen Schlafzimmern und Tageslicht-Bad. Der Spitzboden ist zu einem geräumigen Studio ausgebaut. Die Nutzfläche im Souterrain ist sehr gut als Hobbybereich und Wirtschaftsfläche nutzbar. Die Garage und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Alle Angaben ohne Gewähr.