Wohnungspaket mit 8 Wohnungen in einem 9 Parteienhaus in Warburg

Warburg liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und im Süden des Kreises Höxter und hat mit seinen ca. 24.000 Einwohnern alles zu bieten, was eine Kleinstadt bieten kann.

Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindung.
Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Kassel oder Paderborn sind binnen ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird hier ein Wohnungspaket als Kapitalanlage, mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Warburg.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten wovon acht zum Verkauf stehen. Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 737,69 m², welche aktuell voll vermietet ist. Die Immobilie erzielt eine Jahresnetto-IST-Miete in Höhe von 30.924,00 EUR.

Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus 1953, in massiver Bauweise, mit Kellergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über mehrere Zugänge.

Die WEG befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage von Warburg und bietet Ihren Mietern eine gute Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet den Mietern auseichend große Kellerabstellräume und freie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, welche nicht den Wohnungen zugeordnet sind.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Die acht Eigentumswohnungen sind nach WEG aufgeteilt, verfügen jedoch über eine Stimme laut Gemeinschaftsordnung. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 32 m² bis 155 m² mit verschiedener Zimmeranzahl.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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