Ihr neues Zuhause in Scherfede

34414 Warburg

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.895,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Ansprechpartner

Olaf Glade
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.895,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8518547
Anbieter-Objekt-Nr.
11509
offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Dielenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
235.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Scherfede ist ein Stadtteil von Warburg, Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2738 Einwohnern und liegt an der Südabdachung des Eggegebirges im Südteil des Naturparks Teutoburger Wald etwa 9,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Warburger Kernstadt. Es befindet sich am Unterlauf der Diemel, in die in der Ortslage Scherfede-West der Hammerbach mündet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scherfede bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente für jede Lebenssituation.

Der geräumige Anbau beherbergt einen einzigartigen Pool im Keller, der zu entspannten Stunden und geselligen Zusammenkünften einlädt. Zwei Bäder sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen oder dem Balkon, die perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder der Familie geeignet sind. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Untergeschoss, das ideal für die Unterbringung von Gartengeräten und anderen Utensilien ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Bauplatz, dessen flexible Größe noch vermessen werden muss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen – sei es ein weiterer Anbau oder eine individuelle Gartenlandschaft.

Die Lage des Hauses in Scherfede besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Zögern Sie nicht länger! Dieses einmalige Angebot wird schnell vergriffen sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses traumhaften Einfamilienhauses in Scherfede!

Ausstattung

9 Zimmer, Küche, 3 Bäder

separater Bauplatz (flexible Größe)

2 Terrassen

Balkon

Kamin im Wohnzimmer

Gasheizung Baujahr 2023

ruhige Lage

Dachgeschoss ausbaufähig

Swimmingpool (betriebsbereit)

Anbieter dieses Objekts

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Olaf Glade
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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