Charmantes Einfamilienhaus in Willebadessen-Eissen in ruhiger Lage

Willebadessen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am östlichen Rand des Eggegebirges (südliche Verlängerung des Teutoburger Waldes) und wird von dem kleinen Fluss Nethe durchzogen, die im Nachbarort Bad Driburg-Neuenheerse entspringt und schließlich bei Höxter-Godelheim in die Weser einmündet. Der höchste Punkt der Stadt liegt im Naturschutzgebiet Teutoniaklippen und Teutonia auf 430 m ü. NHN, der tiefste Punkt an der Zentralkläranlage Niesen auf 160 m ü. NHN.
Jeden Tag Erholung genießen Sie inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge gelegen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Naturlandschaft des Eggegebirges. Ausgiebige Wanderungen und Familienausflüge lassen sich in den umliegenden ausgedehnten Bergwäldern voller Naturquellen unternehmen. Der nächstgelegene Flughafen ist Paderborn-Lippstadt, der ca. 35 Autominuten entfernt liegt. Die B68 und die B252, die an die A44 angeschlossen sind, liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Willebadessen- Eissen. Sie finden hier eine Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Geeignet als fester Wohnsitz mit viel Platz für Wohnen, Erholen oder Homeoffice etc. (Internet im Haus vorhanden). Es ist voll unterkellert und mit einem Außenklinker versehen.
Die Immobilie verfügt über 160 qm Wohnfläche, die jeder seinen Wünschen anpassen kann. Zur Zeit beinhaltet das Erdgeschoß 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und 2 Abstellräume. Das ausgebaute Dachgeschoß umfasst 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 748 qm, sind zahlreiche Stauden neu gepflanzt worden. Diese können Sie im kommenden Frühling auf Ihrer überdachten Terrasse genießen. Das ganze Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass sich Ihre Lieblinge ( Hunde und Katzen) nicht auf Erkundungstour begeben können.
Das unterkellerte Haus wurde im Jahr 1975 gebaut und wird gerade leer geräumt. So können Sie sofort loslegen, sobald es Ihnen gehört. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. In beiden Geschossen liegen Küchenanschlüsse. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern!

Bei dem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 handelt es sich um ein verklinkertes massives Wohnhaus. In den Jahren 2012 und 2014 wurden Teilsanierungen durchgeführt. Diese umfassten teilweise die Fußböden und die Badezimmer.
Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich und ist zu allen drei Seiten auf einer Höhe von 180cm komplett eingezäunt. Er ist komplett Hunde- Katensicher umbaut. Die Immobilie teilt sich auf in 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 1 Terrasse, 1 Balkon und einer kompletten Unterkellerung. Natürlich finden Sie auch eine Garage auf dem Grundstück. Sie verfügt über doppel- verglaste Fenster aus 1975 und eine Ölheizung die mit Niedertemperatur betrieben wird. Die Wasserleitungen wurden in den Jahren 2012 bis 2014 erneuert.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de