Top gepflegtes 3FH mit freier DG-Whg. als Zuhause oder als Investment !

32051 Herford

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
520,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Ralf Martin Schurm
Johannisstr. 45
32052 Herford

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
520,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8713791
Anbieter-Objekt-Nr.
153642NW
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Willkommen in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Diebrock, welcher sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer durchgrünten Umgebung, die zum Entspannen und Relaxen einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die Ihren Alltag bequem gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Orte erreichen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders macht.

Genießen Sie hier das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in der Kreisstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Guten Tag sehr geehrte Immobiliensuchende !
Guten Tag sehr geehrter Immobiliensuchender !

Hereinspaziert in dieses mit ganz, ganz viel Herzblut in Schuß gehaltene Dreifamilienhaus in Wohlfühllage von Herford !

Das charmante Anwesen besticht durch einen äußerst gepflegten Zustand und das sonnenverwöhnte Ziergrundstück, welches zum Verweilen einlädt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die kuschelige Dachgeschosswohnung derzeit leer steht und es ist somit gleichfalls ideal für den Eigennutzer, als auch für Investoren geeignet.

Zu der Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Garagen, die ausreichend Platz für Ihre oder für die Fahrzeuge Ihrer Mieter bieten.

Außergewöhnlichkeit und Größe dieses konkurrenzsuchenden Angebots stehen somit im gleichwertigen Einklang mit dem hierfür zu tätigen monetären Einsatz.

Eine perfekte Gelegenheit also für alle, die ein Zuhause mit Mieteinnahmen oder ein klassisches Anlageinvestment in einer attraktiven Umgebung suchen.

Nutzen Sie diese Immobilienempfehlung !

+++ Achtung: Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor ! +++

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Ralf Martin Schurm
Johannisstr. 45
32052 Herford

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Alle Angaben ohne Gewähr.