Stadtnah und charmant

32584 Löhne

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
503,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
503,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8703631
Anbieter-Objekt-Nr.
8057
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
235,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Löhne, bekannt als "Weltstadt der Küchen", finden Sie unser schönes Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Löhne-Bahnhof, nur 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, ein Minigolfplatz und ein Fitnessstudio in der Nähe bereit, während ein nahegelegener Park zum Entspannen einlädt. Mit drei Supermärkten, Bäckereien, einem Drogeriemarkt und einem Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation und Bushaltestelle, ist die Stadt perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1939. Erweitert in den 70ern und liebevoll teilmodernisiert, bietet es großzügige und helle Räume. Mit drei Etagen, ausgestattet mit Holzdielen und einem gemütlichen Ambiente, finden Sie hier je Etage zwei Zimmer, eine Küche und insgesamt drei Bäder. Die Dachterrasse und der sonnige Garten laden zum Verweilen ein. Mit moderner Gasheizung, teils dreifach verglasten Fenstern, solider Bausubstanz und viel Entwicklungspotenzial ist dieses Haus in zentrumsnaher, ruhiger Lage ein wahres Juwel.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Markise

Top-Lage
Bad im komplett gefliesten Keller, WC im Dachgeschoss, teilweise 3-fach verglaste Fenster, Garage, Dachterrasse, überdachte Terrasse, pflegeleichter Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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