Moderner Bungalow-Neubau

Kleingladbach befindet sich angrenzend an Hückelhoven und besticht durch seine ruhige.
Kleingladbach ist ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber nicht auf eine gute verkehrstechnische Anbindung verzichten möchten. Es vereint Ruhe mit der Nähe zu den zentralen Versorgungsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Restaurats in der Hückelhovener Kernstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderner Bungalow-Neubau (Baujahr 2025) mit 4 Zimmern, Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss

Dieses anspruchsvolle Neubau-Objekt (Fertigstellung 2025) wurde als ebenerdiger 
moderner  Bungalow Neubau-Standard gebaut. Dieser Immobilie ist die konsequente, ebenerdige Bauweise, die ein barrierefreies und komfortables Wohnen auf einer einzigen Ebene ermöglicht und bietet einen perfekt durchdachten Grundriss mit fließenden Übergängen.
Eine freitragende Treppe erschließt das komplett ausbaufähige Dachgeschoss.

Besondere Merkmale im Überblick:

· Architektonisches Highlight: Die freitragende Treppe als modernes Gestaltungselement
· Moderne Ausstattung: Baujahr 2025 mit höchsten Energiestandards
· Praktische Aufteilung: 4 Zimmer auf einer Ebene mit separatem Abstellraum
· Eigener Außenbereich: Separater Garten für Erholung und Freizeit
· Flexible Küchenlösung: Einbauküche gegen Aufpreis übernehmbar
Zusätzliches Potenzial: Das komplett ausbaufähige Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum, Kinderspielbereich

Dieses Objekt vereint ebenerdiges Wohnen mit der Möglichkeit der individuellen Raumerweiterung und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ein entscheidender Mehrwert dieser Immobilie ist das vollständig ausbaufähige Dachgeschoss. Diese zusätzliche Ebene bietet erheblichen Nutzungsspielraum und kann komplett zu Wohnzwecken genutzt werden – ideal für ein Gästebereich, ein separates Kinderreich, ein privates Homeoffice oder ein geräumiges Hobbyzimmer.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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