Wohnen mit besonderen Flair - stilvolle Maisonettewohnung in Verl

Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Aufteilung schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll wie wohnlich wirkt.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine modern integrierte Enliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Die Räumlichkeiten können ebenso nahtlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und entsprechen einem sehr hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel 10% unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung.

Für Ihren PKW steht eine Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Da sich die Wohnung teilweise noch im Bau befindet, wurden die Fotos mit KI-generiert.
Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Teilen Sie uns gerne vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person mit, sofern Sie Interesse an der Wohnung haben.

Ihre TB Immobilien GmbH
Tel: 0151-16018363

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