Wohnen in bester Lage – Freistehendes Einfamilienhaus in Halle

Lage & Infrastruktur:

•Kindergarten & Grundschule in direkter Nachbarschaft – ideal für junge Familien
•Bahnhof Künsebeck fußläufig erreichbar (ca. 5 Min)
•Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar– gute Anbindung Richtung Bielefeld & Osnabrück
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden im Umkreis von ca. 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen in bester Lage – ruhig, naturnah und familienfreundlich
Freistehendes Einfamilienhaus im Haller Ortsteil Künsebeck

In einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Naturschutzgebiets erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, guter Ausstattung und viel Potenzial für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Ob als Rückzugsort oder Familienmittelpunkt – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und guter Infrastruktur.

Eckdaten auf einen Blick:

•Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 150 m² (EG + OG)
•Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
•Keller: Vollunterkellert (ca. 65 m²)
•Grundstück: ca. 764 m²
•Parken: Einzelgarage + Außenstellplatz (E-Mobilitätsvorbereitung)
•Heizung: Ölheizung (VIESSMANN, Baujahr 2012)
•Schöner, offener Kamin im WZ
•Bezugsfrei ab Januar 2026

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Immobilie:

•Lage: Ruhige Sackgasse, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet
•Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen
•Raumangebot: 5 Schlafzimmer (Gäste/Büro/Ankleide/Kinder),
2 Badezimmer (modernisiertes Duschbad im EG, Wannenbad (Baujahr) im OG.
•Küche mit Einbauküche
•Offener Essbereich
•Praktisch: Speisekammer/Garderobe, Windfang
•Viel Stauraum: Einbauschränke im Obergeschoss
•Keller mit Ausbaupotenzial: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen

Ausstattung & Materialien:

•Böden EG: Parkett (Eiche) im Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern, Fliesen in Küche, Speisekammer und Bädern
•Böden OG: Teppichboden
•Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden/Lamellen
•Garten: Gepflegter, individuell gestaltbarer Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Erholungssuchende

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Privatverkauf – keine Maklercourtage!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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