Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Schloß Holte

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Wohnlage von Schloß Holte. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle ist ca. 100 m entfernt, zum nächstgelegenen Supermarkt (Elli - Edeka Lüning) sind es ca. 600 m.

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Safari- und Freizeitpark Stukenbrock, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden und erfreut sich auf Grund der Nähe zu den Autobahnen A33 und A2 sowie dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz, welches eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Paderborn und Gütersloh ermöglicht, großer Beliebtheit.

Freuen Sie sich auf einen Standort mit einer hohen Lebensqualität, geprägt durch die harmonische Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und lebendiger Stadtgemeinschaft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld von Schloß Holte.

Die eingeschossige Immobilie bietet Ihnen aktuell im Erdgeschoss ca. 117 m² Wohnfläche und einen ca. 28 m² großen, beheizbaren Wintergarten sowie einen ca. 89 m² großen Keller mit teilweise hervorragender Belichtung und der Möglichkeit hier wohnraumähnliche Hobbyräume eventuell als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen.

Zusätzlich besteht die Option ein Dachgeschoss zu errichten und mehr Wohnraum für die Familie zu schaffen. Auch eine Erweiterung der Immobilie im Erdgeschoss ist denkbar.

Was bietet Ihnen der teilunterkellerte Bungalow in L-Form heute?
Einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, bei dem Sie bereits beim Betreten des Hauses den tollen Ausblick Richtung Garten genießen können.
Ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden, eine Küche mit vorgelagertem Essbereich, ein jeweils im Jahr 1996 erneuertes Bad und Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide (ehemaliges Kinderzimmer) sowie ein Gästezimmer mit Dusche und WC.
Auch der Keller wird Sie überzeugen. Hier stehen Ihnen ein beheizter Tageslichtraum, zwei weitere Räume mit Tageslicht, weitere Abstellräume für Ihre persönlichen Dinge, eine Waschküche sowie Heizungsraum und Öltank zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, u.a. die Erneuerung der Haustüre und einzelner Fensterelemente, der Heizung (Niedertemperaturkessel und Hocheffizienzpumpe) sowie am Dach.

Das Einfamilienhaus steht auf einem wunderschönen 689 m² großen Grundstück.
Zusätzlich erwerben Sie einen Miteigentumsanteil von insgesamt 112 m² an zwei weiteren Grundstücken, die der Zuwegung zum Haus und als Garagenhof dienen.

Im Kaufpreis ebenso enthalten ist eine Garage und die Nutzungsmöglichkeit eines Freiplatzes für einen weiteren Pkw.

Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.

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