Helle, neue Zimmer in Villa in Flamersheim – Ideal für Berufstätige, Pendler & Studierende

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle, neue Zimmer in geschichtsträchtiger Villa in Euskirchen-Flamersheim – Ideal für Berufstätige, Pendler & Studierende

Das Objekt:
Willkommen in unserer neu gestalteten Jugendstil-Villa in Euskirchen-Flamersheim! Das Gebäude verbindet den historischen Charme einer großzügigen Immobilie mit modernem Erstbezugskomfort nach einer umfassenden und hochwertigen Modernisierung.

Unser Konzept – Ein geordnetes Miteinander:
Wir legen großen Wert auf eine harmonische, ruhige und sozial homogene Hausgemeinschaft. Aktuell teilen wir die Wohneinheiten gezielt nach Profilen, Lebensrhythmen und Interessen auf, um ideale Wohn- und Lebensgemeinschaften für Berufstätige, Wochenendpendler sowie anspruchsvolle Studierende und Auszubildende aufzubauen.
Die Einheiten & Mietkonditionen:
Helle, großzügige Einzelzimmer (ca. 12–24 qm): Ab 449,– € bis 599,– € warm (All-Inklusive-Pauschale inkl. aller Nebenkosten und Strom).
Möblierungs-Option für große Zimmer:
Auf Wunsch gegen einen Aufpreis von 50,– € pro Monat komplett neu und hochwertig möbliert.

Kompakt-Komfortzimmer (Zimmer 4 im 1. OG): Eine absolut clevere und funktionale Raumnutzung auf ca. 7 qm Grundfläche. Ausgestattet mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Handwerkerlösung (Komfort-Hochbett, nach oben versetzte Schränke, integrierter Arbeitsbereich). Ideal geeignet für Wochenendpendler oder Personen, die eine topmoderne, funktionale und pflegeleichte Bleibe suchen. Preis: 379,– € warm inklusive kompletter Ausstattung und Strom.

Gemeinschaftsbereiche: Die WGs verfügen über neue, moderne Badezimmer und großzügige Gemeinschaftsflächen. Je nach Einheit steht eine hochwertige Einbauküche (1. OG) oder eine Massivholzküche mit Geschirrspüler (EG) zur Verfügung.

Wäsche-Option: Waschmaschinen und Trockner stehen vor Ort zur Nutzung bereit (Instandhaltungs- und Energiepauschale: 15,– € mtl.).

Hof-Stellplätze: Feste, hauseigene Parkplätze im privaten Innenhof der Villa können auf Anfrage direkt mit angemietet werden.

Was wir suchen:
Wir suchen zuverlässige, ordentliche und verantwortungsbewusste Mieter, denen ein respektvoller Umgang, gegenseitige Rücksichtnahme und die Einhaltung klarer Spielregeln im Haus wichtig sind. Da wir an langfristig stabilen Konstellationen interessiert sind, beträgt die vertragliche Mindestlaufzeit für alle Zimmer ein Jahr.

Ablauf & Bewerbung:
Wir finalisieren die Raumaufteilungen und Mietverträge für den anstehenden Einzugstermin im September und Oktober aktuell laufend. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht über das Portal mit folgenden Angaben:
Wer bist du? (Alter, Beruf/Tätigkeit, geplanter Einzugstermin).
Welche Zimmer-Kategorie / Etage favorisierst du?
Wie wird die Miete finanziert? (Eigenes Einkommen, Elternbürgschaft etc.).
Vollständige Bewerberunterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft) können gerne direkt beigefügt werden, um das Verfahren zu beschleunigen. Wir melden uns im Anschluss verlässlich bei Ihnen bezüglich der nächsten Kennenlern-Termine vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Vorstellung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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