lichtdurchflutete DHH in zentraler und ruhiger Lage von Mechernich

Zentral in einer der bevorzugten Wohnlagen von Mechernich. Der westliche Bereich des Hauses mit Terrasse und Garten ist uneinsehbar und lädt zum Verweilen ein. Von der
ca. 35 m2 großen gepflasterten Terrasse erschließt sich ein wunderschöner, terrassenförmig angelegter Garten von ca. 270 m2. Ein Blickfang zu jeder Jahreszeit!
Das Gartenhaus steht auf der Grenze zum Nachbargrundstück und kann zur Hälfte genutzt werden. Die zwei übergroßen Stellplätze vor dem Haus werden durch eine Kirschlorbeerhecke zu dem Nachbargrundstück abgegrenzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hochwertige Doppelhaushäfte mit Souterrainwohnung in bevorzugter Wohnlage.
Massivbau, Fertigstellung 2002

Die Doppelhaushälfte wurde individuell geplant, sie steht in einer zentralen und ruhigen Lage von Mechernich. Ein Auto ist nicht erforderlich! Das Schulzentrum und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
Durch stehende Fenster auf der Südseite werden die Räume in allen Etagen mit Licht durchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon, die Edelstahlgeländer passen stimmig zur Aussenfassade. Alle Räume sind großzügig, helle Feinsteinzeughochglanzfliesen ermöglichen jeglichen Einrichtungsstil. Das Haus hat einen Eingang auf der Südseite, der in die Souterrainwohnung führt und einen weiteren auf der Westseite, der das EG und OG erschließt. Im EG gelangt man durch einen geräumigen Flur zum Wohnbereich im Süden, der zur Küche im Norden geöffnet ist. Ein helles Bad mit Dusche -in gehobener Ausstattung- befindet sich hier.
Eine innenliegende Granittreppe erschließt das bis zur First offen gestaltete OG. Hier befindet sich auf der Südseite ein großzügiger Raum mit überdachtem Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick über Mechernich erschließt. Ein weiterer Raum im Norden erschließt den Blick in den Garten. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Die Souterrainwohnung ist über die innenliegende Granittreppe und über einen separaten Eingang auf der Südseite des Hauses zugänglich, wo sich eine weitere Terrasse befindet.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Nur hochwertige Materialien wurden verbaut und garantieren Werterhalt. Die getroffenen Wärmeschutzmaßnahmen überstiegen die -zur Planungszeit- erforderlichen Wärmeschutzbestimmungen. Der Energieverbrauch ist verbrauchsabhänig, derzeit gering, detaillierte Verbrauchszahlen liegen vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.