2-Familien-Doppelhaushälfte oder einfach 2 Generationen unter einem Dach

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-Familien-Doppelhaushälfte in Hanglage, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 233,8 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage (19 Quadratmeter) und eine seitlich angebaute Garage mit Abstellraum. Sie wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut, die Garage wurde 1994 hinzugefügt und befindet sich innerhalb der Denkmalbereichssatzung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, vier Zimmer, eine Loggia und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, eine Loggia und zwei Dachterrassen. Außerdem sind zwei weitere Zimmer vorhanden.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen bis leicht vernachlässigten Zustand mit einem hohen Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über ein Wegerecht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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