Großzügiges, luxuriöses Anwesen in der Eifel

Die exklusive Lage ohne Durchgangsverkehr direkt am Wald gewährleistet Ruhe und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ehemalige Arztvilla liegt inmitten der Natur mit unverbaubarer Aussicht. Das Anwesen befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage direkt am Waldrand mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus dank einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Zahlreiche Bäder, Sauna, Whirlpool, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Kinoraum, eine hochwertige, original GAIDT-Hütte mit Sonnenterrasse, eine gemütliche Gästehütte sowie ein ca. 40qm großer Koi-Karpfen-Teich, welcher durch einen Waldbach gespeist wird sorgen für eine unvergleichbare Lebensqualität.

Die beiden Etagen des Haupthauses haben jeweils 130qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung 57qm. Der umzäunte Garten bietet mit 5400qm Fläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.

Es ergibt sich hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom großzügigen, repräsentativen Anwesen zu realisieren. Darüber hinaus prägen das ländliche Umfeld, der alte Baumbestand und der schöne Ausblick in die Landschaft den besonderen Seltenheitswert dieser Immobilie.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten 7 Jahren mit viel Herzblut renoviert, neu ausgestattet und durchgängig in Stand gehalten. Die Küchen und bei Bedarf weitere Ausstattungsgegenstände sind im Preis mit integriert.

Eine neue Gasheizung wurde vor ca. 4 Jahren eingebaut. In den 80ern wurde das Haus erweitert, dieser Teil hat Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.

Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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