Zentrallage! Barrierefreie OG-Wohnung mit Balkon und Garage

Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg.
Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg verfügt über 7 Kindertageseinrichtungen. Neben 3 Grundschulstandorten finden sich 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Gemeinschafts- sowie 1 Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Die 3 Museen Wasserschloss Westerwinkel, Heimathaus Herbern und Burgturm Davensberg laden ebenfalls zum Besuch ein.
Das Objekt wird in zentraler Ortslage von Ascheberg mit fußläufiger Erreichbarkeit zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schlüsselfertiger KfW-55-Neubau mit nur 5 WE; Aufzugsanlage; modernes und helles Raumkonzept; Tageslichtbad; gehobene Ausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung, E-Rollläden; XL-Garage gegen Aufpreis

Herrliches Wohnen in zentraler Lage von Ascheberg!

Baubeginn ist bereits erfolgt!! Bezugsfertigstellung ist zu 06/2025 geplant!!

In zentraler Lage von Ascheberg wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 hochwertigen Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 806 m² großen Eigengrund erwartet Sie eine ca. 84m² große 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit gehobener Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Schrankstellflächen, einen großzügigen Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, ein Bad mit ebener Dusche und Stellraum für Waschmaschine und Trockner, einen innenliegenden, großen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobenbereich.
Ein teilüberdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung wird zu gemütlichen Stunden einladen

Für die Eigentümergemeinschaft wird eine Spiel- und Aufenthaltsgartenfläche zur gemeinsamen Nutzung angelegt. Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!

Die Wohnung erhält eine eigene, extralange Garage zum Unterstellen von PKW und Fahrrädern. Es wird ein Stromanschluss zur mögliche Installation einer Lagestation für ein E-Auto eingerichtet. Die Garagenanlage ist aufpreispflichtig und wird mit Mehrkosten in Höhe von 15.000€ berechnet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- im Bau befindlich

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Personenaufzug
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- ebenerdige, große Dusche
- elektr. Rollladen
- 3-fach-verglaste Fenster
- Balkonanlage
- XL-Garage gegen 15.000€ Aufpreis
inkl. Stromanschluss für evtl. Ladestation für ein E-Auto