Eckernkamp - Neubau 3-Zim.-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schlüsselfertiges Energieeffizienzhaus (EH) 55 mit nur 6 WE und Aufzug; moderne, helle, gehobene Raumausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung, E-Rollläden, Außenanlage mit eigenem Abstellraum + PKW-Stpl.

Baubeginn ist bereits erfolgt!

In zentraler Lage von Olfen wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, Aufzugsanlage und gehobener Ausstattung errichtet.

Auf dem ca. 921m² großen Eigengrund erwartet Sie im Dachgeschoss und Spitzboden eine ca. 88,17m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung (WE 5), die Ihnen hier wie folgt angeboten wird:
Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss links über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess- und offenen Küchenbereich, ein Badezimmer mit ebener Dusche sowie eine Diele mit Abstellraum. Über eine innenliegende Treppenanlage gelangt man in den Spitzboden. Hier wird ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum, der mit einem großem Tageslichtfenster auch die Möglichkeit zur Nutzung als Arbeits-/Gästezimmer bietet.
Ein ca.10m² großer Balkon mit herrlicher Südwest-Ausrichtung ergänzt das Angebot.
Eine kleine Rasenfläche im Hinterland wird als Spiel- und Aufenthaltsfläche für die Gemeinschaftsnutzung angelegt.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- großzügige Balkonanlage
- Tageslichtbad mit ebener Dusche
- elektr. Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- EH55-Haus mit Wärmepumpe = geringe Energiekosten!

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot sowie ein separater Abstellraum im Nebengebäude. Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!

Gerne informieren wir Sie über weitere Detail. Fordern Sie einfach das ausführliche Exposé von uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden