Klein aber mein - gepflegtes Reihenendhaus!

Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße, nah zum Stadtzentrum von Lüdinghausen.
Lüdinghausen ist eine Stadt im südlichen Kreis Coesfeld mit gesunder Infrastruktur und hoher Lebensqualität, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Supermärkte, Fachgeschäfte, Wochenmarkt, Gastronomie, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Mehrere Kindergärten und Kitas sowie alle gängigen Schulformen sind vorhanden. Vervollständigt wird das Angebot mit umfassenden Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Vier Autobahnen (A1, A2, A43, A 52) sind in einem Radius von ca. 20 km erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Ab Lüdinghausen gibt es eine direkte Bahnverbindung über die Bahnstrecke Dortmund-Enschede, eine Schnellbusverbindung nach Münster sowie Busverbindungen in die Randzonen des Ruhrgebiets (Lünen/ Datteln).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenendhaus wurde ca. 1955 auf einem 283 m² großen Kaufgrundstück erbaut und ist eine sehr gute Alternative zu einer Eigentumswohnung!

Ein Haus mit zwei Vollgeschossen, ohne Schrägen und mit Keller, dadurch wirkt es insgesamt viel großzügiger. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche und das helle Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind/Büro/Gast) und ein Duschbad. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden (eventuell auch als Ausbaureserve). Das Haus ist voll unterkellert. In einem Kellerraum ist die Heizung untergebracht, hier ist auch Platz für die Waschmaschine. In dem anderen, größeren Kellerraum ist eine bodentiefe Dusche eingebaut. Zusätzlich befindet sich ein WC unter der Treppe. Vom Keller aus erreicht man den kleinen, hübschen Garten in Südausrichtung. Hier kann man den Sommer in Ruhe genießen! Weiterhin gehört zu der Immobilie eine Garage. Zwischen Haus und Garage wurde ein kleiner Anbau mit Wintergarten errichtet, in dem man es sich auch bei schlechterem Wetter gemütlich machen kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift
- Garage
- Rollläden

Das Haus wird durch eine Gasheizung (2017) beheizt.
Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ist ein Treppenlifter eingebaut.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.
In dem praktischen Gartenhaus kann man die Gartengeräte aufbewahren.

Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Es ist trotzdem in Teilbereichen renovierungsbedürftig.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de