Dachgeschosswohnung im Herzen von Bocholt mit neuer Wärmepumpe

46397 Bocholt

Kaltmiete
600,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7290387
Anbieter-Objekt-Nr.
278922
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage innerhalb des Innenstadtrings der Stadt Bocholt. Alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Günstige Bewohnerparkausweise bieten die Möglichkeit trotz fehlendem Stellplatz ein Auto wohnungsnah unterzubringen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung im 3-Parteienhaus in sehr guter Lage in Bocholt. Die großen, lichtdurchfluteten Räume bieten mit einem tollen Parkettboden ein wohliges Wohnambiente.
Die großzügigen Gauben der Wohnung sorgen für ein deutlich größeres Raumgefühl als es die offiziellen 61 m² suggerieren.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Im Haus wird im November 2025 eine energieeffiziente Wärmepumpe neu eingebaut, was langfristige Unabhängigkeit von schwankenden Gaspreisen mit einer sehr guten Umweltbilanz verbindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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