Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

46397 Bocholt

Kaltmiete
1.070,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien Bocholt

Ansprechpartner

Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
160,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,16 € / Monat
Kaution
3.210,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184549
Anbieter-Objekt-Nr.
1783
Personenaufzug
Fußbodenheizung
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2027-10-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,0 km

Lagebeschreibung

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Stadtwald". Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“ , das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen.
Große bodentiefe Fenster, im Wohn-Essbereich öffnen den Blick ins Freie. Die Westausrichtung des Balkons lässt Sie lange und gemütlich verweilen.
2 helle Schlafräume runden das Angebot ab, geeignet für die Familie, aber auch für das Arbeiten von zu Hause.
Die großzügige Garderobe und das Gäste-WC sind praktische und geschätzte Add-ons.
Der Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum erleichtern das Verstauen.

Einen TG-Stellplatz mieten Sie für 70,00 € monatlich hinzu

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage (70,00 €)
- Fußbodenheizung
- helle Räume mit großen Fensterfronten
- bodentiefe Dusche
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderner Vinylboden
- weiß gemalte Wände

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus, an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Anbieter dieses Objekts

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m² Immobilien Bocholt

Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Alle Angaben ohne Gewähr.