Gepflegte Maisonnette-Wohnung in Velen

46342 Velen

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,80 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

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S Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Dirk Dembski
Wilbecke 1
46325 Borken

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7161341
Anbieter-Objekt-Nr.
09284
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei Standorten (in Velen und in Ramsdorf)
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Burg Ramsdorf als Standort des Lebendigen Museums oder der Artesische Brunnen mit Wassertretbecken. Wohl am bekanntesten ist das Wasserschloss Velen mit angrenzendem Tiergarten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

4-Zimmer Wohnung in einem 6 Familienhaus

Eigentumswohnung für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Velen. Es erwartet Sie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und ein separates WC befinden.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz und wird im Herbst 2025 freigezogen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Stellplatz

Balkon,
Stellplatz,
eigener Keller,
neue Gasheizung aus 2021

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