Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

Diese zentral gelegene Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind der Wochenmarkt, das Rathaus, Ärzte, der Stadtpark sowie das Freibad fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Gronau ist mit ca. 47.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine belebte Grenzstadt im Regierungsbezirk Münster und die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken.

Gronau hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 45 Minuten und NL-Enschede in ca. 10 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Diese helle Wohnung im 2.OG eines Mehrparteienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Bestehend aus ca. 61 m² Wohnfläche teilt sich die Wohneinheit auf in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, großes Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einem Abstellraum. Der sanierte, nord-westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Fassade wird momentan mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet, was zukünftig niedrige Heizkosten erwarten lässt. Ein Kellerraum zählt ebenfalls zur Wohnung in Stadtnähe.

Im Hausgeld von mtl. € 348,35 sind alle Kosten, inkl. der Rücklagen enthalten.
Strom wird separat vom Nutzer angemeldet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- stadtnah
- Balkon

-gut geschnittene Wohnung in ruhigem Haus
-Kellerraum
-Dachboden zum Trocknen der Wäsche vorhanden

Rücklagen € 95,25/mtl.
Betriebskosten, inkl. Wasser- und Heizung € 253,00/mtl.
Strom ist separat anzumelden

Ein Putzdienst für das Treppenhaus sowie Gärtnerarbeiten halten die Immobilie
und das Umfeld ordentlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de