Ideal für Mehrgenerationen: Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht - Ein freistehendes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen auf einer Ebene, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 155,25 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Flachdachanbau (ehemalige Doppelgarage, teilweise ausgebaut) mit einer Wohn-/Nutzfläche von 26/19 m² sowie Stellplatz vor dem Anbau, einen Garten mit Teich und Holzgartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995.

Raumaufteilung:
Keller: Flur, Hausanschlussraum, Abstellraum, Partykeller, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Anbau: Flur, 2 Kinderzimmer, Garage
Dachgeschoss: Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zum Balkon

Die Beheizung erfolgt sowohl durch eine Gas-Zentralheizung als auch durch einen Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Das Erbbaurecht besteht seit dem 14. Juli 1994 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren ab dem Datum der Eintragung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 378.750,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 265.125,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.