Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Carport

46397 Bocholt

Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
688,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Bocholt

Ansprechpartner

Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Grundstücksgröße
688,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8655497
Anbieter-Objekt-Nr.
5734
Carport
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
151,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

absolut bevorzugte Sackgassen-Lage in Bocholt-Stenern, gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- & Hauptschule sowie Gymnasium & Kindergarten in der Nähe), Bocholter Stadtwald & Krankenhaus nur einige Minuten entfernt, ca. 3,1 km bis zur Bocholter Innenstadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, Kinderbad mit Dusche, Elternbad mit Wanne & Dusche, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Carport überzeugt durch seine ruhige Sackgassen-Lage.

Das Haus verfügt über helle, gut geschnittene Räume. Besonders hervorzuheben ist der komplett geflieste Keller - ein echtes Plus an Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, Fitnessbereich oder als Stauraum.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt mit einer Teichanlage und viel Rasenfläche, schön angelegte Beete, eine Terrasse zum Entspannen und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt

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Alle Angaben ohne Gewähr.