Geräumige 66 m² 2-Zimmer-Wohnung kernsaniert | 1. OG | Parkett/Vinyl & neues Vollbad | Uerdingen

Exzellente Lage in Krefeld-Uerdingen.

Belebte, charmante Umgebung mit kleiner verkehrsberuhigter Altstadt direkt vor der Tür: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte in wenigen Minuten. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliothek, Museum und Postannahmestelle erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten.

Highlight: Die Rheinpromenade mit Park liegt nur 100 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Niederstraße 62
47829 Krefeld

Sofort verfügbar: Geräumige 66 m² 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – kernsaniert mit gehobener Ausstattung und energetischer Modernisierung.

Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Sanierung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und niedrige laufende Kosten legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Helle Diele und praktische Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, separates Schlafzimmer mit Designboden, Küche-Esszimmer und neues Vollbad mit Dusche
- Umfassend energetisch saniert: Außenwände und Decken aufwändig gedämmt, komplett neue Leitungen, Heizkörper, Elektrik und Innentüren → spürbar niedrigere Heizkosten
- Praktischer Kellerraum für ausreichend Stauraum
- Bezugsfertig ab sofort

Kaltmiete 700 € + 108 € Nebenkosten (zzgl. Verbrauch)
WICHTIG – Vermietung ausschließlich an privat zahlende Mieter:
Diese Wohnung wird nur an solvente Privatpersonen vermietet, Bewerbungen von Jobcentern oder Leistungsempfängern können aufgrund der aktuellen Richtwerten der Stadt Krefeld für angemessene Unterkunftskosten (Bruttokaltmiete) nicht berücksichtigt werden.

Zur Bearbeitung Ihrer Bewerbung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:

Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (mind. 3-fache Kaltmiete)
Personalausweis oder Meldebescheinigung

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Eingang einer vollständigen Bewerbung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Duschbad, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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