ruhige 2 Zimmerwohnung mit Hinterhofterrasse, ideal für Person mit Spaß an Pflanzen

47798 Krefeld, Lewerentzstr. 161

Kaltmiete
490,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Stephan Boyens


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.470,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1924
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7277369
Anbieter-Objekt-Nr.
398744
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
186 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Altbau in der Lewerentzstr. 161 Nähe Corneliusplatz in Krefeld Stadtmitte. Anbau mit Zugang zum Hinterhof in dem sich ein eigener Sitzplatz für den Mieter der Wohnung im EG befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lewerentzstr. 161
47798 Krefeld

Objektbeschreibung

Ruhige 2-Zimmerwohnung in einem Altbau in ruhiger Lage in Krefeld Stadtmitte Nähe Corneliusplatz mit Einbauküche, Duschbad und eigenem überdachtem Sitzbereich im Hinterhof. Erstbezug nach Generalsanierung. Mieter sollte Spaß an Pflanzen haben und ist für die Pflege von Wein, Sitzecke und Hofbepflanzung verantwortlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Bad, Fußböden, Fenster und Wände generalsaniert bzw. neu. Letzte Arbeiten werden im Oktober durchgeführt. Überdachter Fahrradständer im Hof. Kellerraum vorhanden. Die Sanierung ist noch in den letzten Zügen. Neue Duschabtrennung, neuer Kühlschrank und neuer Durchlauferhitzer werden noch installiert.
Hinterere Teil des Innenhofs ist zur exklusiven Nutzung des Mieters EG bestimmt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Bitte schreiben Sie mir eine aussagefähige Bewerbung mit Angaben zu:
- Grund des Umzugs
- Beruf
- Einkommens- und Schufaauskunft
- Angaben zum bisherigen Vermieter
- Name und Telefonummer, unter der ich Sie erreichen kann

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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