Provisionsfreie helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Willkommen in Cracau – einer der gefragtesten und grünsten Wohngegenden Krefelds. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, von historischer Architektur geprägten Nachbarschaft. Die Krefelder City mit ihrer großen Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants ist fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahen Parkanlagen (wie die grünen Oasen des Bismarckviertels) einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor der Haustür. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (A57/A44) sind Pendler ideal vernetzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Cracau. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete offene Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein großes Kinderzimmer. Ein Abstellraum in der Diele ist ebenfalls vorhanden. Das Hauptmerkmal der Wohnung ist der Wohnbereich mit ca.40m2, wo man Sport, Partys und große Geburtstage machen kann. Die neue Sicherheitstür von Biffar rundet die Wohnung ab. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Das Badezimmer ist modern und 2020 komplett neu saniert. Die Wohnung wird ab 01.08.2026 bezugsfrei. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights nochmal auf einem Blick:

- Wohnen & Kochen: Offenes Wohngefühl mit Vinylboden; moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte.

- Wellness-Bad: Ausgestattet mit 1,6m2 Dusche und kleinen Wohlfühl-Akzente.

- Schlafen & Verstauen: Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.

- Ein zusätzlicher Fahrradkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zweirad sicher und trocken zu verwahren.

Diese Ausstattungsmerkmale sind nur einige der vielen Pluspunkte, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie machen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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