Eigentumswohnung mit Hochgaragenstellplatz

47798 Krefeld

Kaufpreis
198.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,30 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Florian Pitz
Ostwall 155
47798 Krefeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203937
Anbieter-Objekt-Nr.
12885
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-01-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem, im Jahr 1986 errichteten, Mehrfamilienhaus und liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet werden und ein freundliches Wohnambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Garten aus zugänglich.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz in einer Hochgarage.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachtem Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Florian Pitz
Ostwall 155
47798 Krefeld

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