Dreifamilienhaus mit 2 Garagen

47800 Krefeld

Kaufpreis
590.000 €
Wohnfläche (ca.)
248,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
819,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Rudolf Louven
Ostwall 155
47798 Krefeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
248,00 m²
Grundstücksgröße
819,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8250063
Anbieter-Objekt-Nr.
12502
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-07-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1948

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Es wurde vermutlich in den 30er Jahren erbaut und 1976 um einen seitlichen Anbau erweitert. 1977 wurde das Haus in Wohneigentum (3 Eigentumswohnungen) aufgeteilt.
Zur Ausstattung gehört u. a.: Ölzentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 2020); überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; teilweise modernisierte Bäder; Parkettfußböden; Doppelgarage; Erweiterung des Kellers (1988); großer Garten in Südlage.
Das Wohnhaus steht komplett leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufgeteilt in Wohneigentum nach WEG
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Balkone/Loggien

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rudolf Louven
Ostwall 155
47798 Krefeld

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