47798 Krefeld

Kaufpreis
370.000 €
Gesamtfläche (ca.)
196,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
370.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
196,00 m²
Baujahr
1987
Grundstücksfläche
111,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8655403
Anbieter-Objekt-Nr.
12807

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-04-20
Energieverbrauchkennwert
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Krefeld!
Das großzügige und vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in sehr guter Geschäftslage von Krefeld. Mit einer Gesamtfläche von ca. 196 m² bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder eine Kombination aus beidem.

Objektdetails:
- Gesamtfläche: ca. 196 m²
- Großzügige Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung
- Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit
- Helle, moderne Räumlichkeiten mit gepflegtem Erscheinungsbild
- Lager- und Nebenräume vorhanden
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungspotenzial:
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, eine Praxis, ein Büro oder ein modernes Dienstleistungskonzept. Durch die offene Grundrissgestaltung sind individuelle Anpassungen und Ausbauoptionen problemlos möglich.

Sonstiges:
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier bieten sich attraktive Möglichkeiten in einer etablierten Lage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.