ZENTRALE LAGE IM HERZEN DER STADT

47798 Krefeld

Kaufpreis
690.000 €
Fläche (ca.)
286,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
450,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8647207
Anbieter-Objekt-Nr.
284477
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
224 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Perfekt für Investoren: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld bietet 11 Zimmer auf 286 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet, ein Teil wurde bereits modernisiert. Die Top-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem besteht die Möglichkeit der Wohnraumverdichtung durch den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses. Ideal für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohnungen vermietet
- Gewerbeeinheit vermietet
- Wohnungen zum Teil modernisiert
- Wohnraumverdichtung, Bau eines weiteren MFH möglich
- Top-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und Kundenfrequenz
- und, und, und ...


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