47798 Krefeld

Kaufpreis
1.390.000 €
Gesamtfläche (ca.)
770,00 m²
Objektart
Bürohaus

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Ansprechpartner

Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
770,00 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
770,00 m²
Grundstücksfläche
211,00 m²
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8557859
Anbieter-Objekt-Nr.
12730
Personenaufzug
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-18
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-02-17
Endenergieverbrauch Strom
25,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
87,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In bester Geschäftslage der Krefelder Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Haus. In den letzten Jahren wurden die Fenster getauscht (ca. 2005), das Dach neu belegt (ca. 2023) und die Steigestränge erneuert (ca. 2008).
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden und erschließt die Büro- und Praxiseinheiten, die auch sehr gepflegt und teilweise langjährig vermietet sind. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

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