Moderne helle 2-Zimmer-Wohnung -Maisonette- mit Terrasse in Königswinter-Stieldorf

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königswinter-Stieldorf. Einer besonders schönen stadtnahen Höhenlage.

Stieldorf liegt an der Ortsgrenze zu Bonn und St. Augustin.
Die Buslinien 512, 537 und 541 verkehren in der Nähe und sind fussläufig in 5 Minuten erreichbar.

Sie erreichen Bonn City mit dem Bus unter 30 Minuten, genauso wie Siegburg.

Mit dem PKW erreichen Sie in 10 Minuten die Autobahn A3 oder die Flughafenautobahn nach Köln.

Nach Bonn, Siegburg und Bad Honnef fahren Sie mit dem PKW max. 20 Minuten.

Nur 15 Minuten bis Bonn Zentrum über die besonders günstige Anfahrt über die Südbrücke. Dort befinden sich unmittelbar der UNO Campus, Deutsche Post DHL, die Telekom, die Deutsche Welle. Posttower, World Conference Center, die Museumsmeile, Ministerien, Rheinaue .....

alles erreichen Sie in kürzester Zeit !

Hier heißt es schnell hin und weg!

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, ein Café, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Einen Friseur, Poststation eine Reinigung und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nicht zuletzt ist zu erwähnen, dass das Siebengebirge mit seinen zahlreichen Waldwegen bestens für eine erholsame Zeit in der Natur sorgt. Genießen Sie auch die Spaziergänge über die Felder bis hin ins Siebengebirge und dem Ölberg, mit seinem bezaubernden Ausblick.

Ihr Vorteil der Lage:

Stadtnah und doch mitten in der Natur -

Wohnen in Königswinter-Stieldorf !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese schöne helle, modernisierte Maisonette-Wohnung kann zum 01.05.2025 oder auch später bezogen werden.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und bestens gepflegt. Sie finden 2 schöne Räume, den Wohn-Essbereich im EG, 1 Schlafraum im 1. OG, ein Duschbad, ein Abstellraum und einen rundumlaufenden Balkon und 1 Terrasse.

Schauen Sie sich einige Bilder für den ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung an. Sie wird Ihnen gefallen!

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang !

Ausgestattet mit allem, was man braucht - Möbel, Geschirr, Bettwäsche, Fernseher ... hier heißt es:

"einfach einziehen und sich wohlfühlen".

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, viel Glas und daher viel Licht sowie der Balkon bzw. die Terrasse , auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Lassen Sie sich überraschen und schauen Sie sich die schönen Bilder an.

Bisher wurde die Wohnung an Wochenendpendler vermietet. Sollten Sie eine längere, jedoch begrenzte Anmietung wünschen, so sprechen Sie uns auch hierzu gerne an. Die Miete versteht sich als Warmmiete inkl. aller Nebenkosten. Für die Endreinigung fällt ein Betrag von ca. 60-80 Euro oder nach Bedarf an.

Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst gepflegt, modern und mit allem Komfort:

Der Wohn-Essbereich ist offen, mit bodentiefen Fenstern und Blick direkt ins Grüne.

Eine komplett eingerichtete Küche mit Kühlschrank, Herd, Ober- und Unterschränken mit Geschirr, Kaffeemaschine, Gläser ..., Regalen, einer schönen Bar, lässt keine Wünsche übrig. ein wandhängender Fernseher, eine Couch, auch als Schlafcouch zu nutzen und auch die übrige Einrichtung sind aufeinander abgestimmt und geben so der Wohnung ihr besonderes Flair !

Der Schlafbereich sowie ein Arbeitsbereich liegen im 1. OG und sind ebenfalls licht und hell.

Das Bad ist ebenfalls modern ausgestattet mit einer Dusche (Glasabtrennung) einem Hänge-WC, Spiegelschrank mit Beleuchtung, einem elektrischen Handtuchwärmer, einem Wandschrank und einer schönen Waschtischanlage.

Die Schränke sind geschickt hinter einer Glaswand verborgen, genauso wie eine kleine Abstellkammer. Handtücher und Bettwäsche werden ebenfalls gestellt und Vieles mehr ! Bügelbrett, Bügeleisen etc. sind ebenso vorhanden.

Die Terrasse ist mit schönen Holzmöbeln versehen, sodass Sie sich einfach entspannen und abschalten können.

Wir freuen uns, wenn Sie sich wohlfühlen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Vielen Dank..

Gerne rufen wir Sie zurück !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!