Charmantes Reiheneckhaus in Königswinter Oberdollendorf!

53639 Königswinter

Kaufpreis
370.000 €
Wohnfläche (ca.)
117,33 m²
Zimmer
4
Grundstück
245,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Juan Blanco
Heisterbacher Straße 38
53639 Königswinter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
370.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
245,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570335
Anbieter-Objekt-Nr.
147442
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2035-03-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
277.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Oberdollendorf ist ein malerischer Stadtteil von Königswinter, der am östlichen Ufer des Rheins liegt. Mit seiner charmanten Lage am Fuße des Siebengebirges bietet Oberdollendorf eine wunderschöne Umgebung für seine Bewohner:innen.



Die Infrastruktur in Oberdollendorf ist gut entwickelt und überzeugt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Bewohner:innen haben Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen wie Ärzt:innen, Apotheken und Banken.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.



Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen das idyllische Siebengebirge, das direkt vor der Haustür liegt. Die Rheinpromenade bietet zudem eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Spaziergänge entlang des Flusses.



Eine der prominenten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist das Schloss Drachenburg, ein imposantes neugotisches Schloss, das auf einem Hügel oberhalb von Oberdollendorf thront. Es zieht Besucher:innen mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen Gärten an.



Insgesamt bietet Oberdollendorf eine attraktive Wohnlage, die durch ihre landschaftliche Schönheit, eine gute Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung besticht. Es ist ein Ort, der sowohl die Naturverbundenheit als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

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Juan Blanco
Heisterbacher Straße 38
53639 Königswinter

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