Hier überzeugt nicht nur die Lage - attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.

53639 Königswinter

Kaufpreis
1.000.000 €
Wohnfläche (ca.)
494,00 m²
Zimmer
18
Grundstück
461,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.000.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
vermietbare Fläche
494,00 m²
Grundstücksgröße
461,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Balkone
6.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8557237
Anbieter-Objekt-Nr.
144757
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2033-01-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
182.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.



Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.



Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.



Niederdollendorf ist ein Stadtteil von Königswinter am rechten Rheinufer, gegenüber von Bonn-Bad Godesberg. Der Ort liegt am Fuß des Siebengebirges und hat rund 3.500 Einwohner. Historische Fachwerkhäuser, die Pfarrkirche St. Michael und klassizistische Villen prägen das Ortsbild. Die Rheinpromenade und die Fähre nach Bad Godesberg bieten malerische Ausblicke. Die Nähe zum Petersberg und Siebengebirge macht Niederdollendorf besonders attraktiv für Natur- und Kulturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



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Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
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