Moderne Wohnung in Köln-Nippes – zentral & nah am Grünen!

Sie wohnen mitten im Herzen von Nippes, absolutes Highlight ist die Nähe zur Natur – die beliebte Parkanlage "Nippeser Tälchen" liegt nur ca. 150 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder zum Entspannen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen im Herzen des lebendigen und beliebten Stadtteils Köln-Nippes! Diese wunderschöne Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten 11-Parteienhauses. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei und komfortabel direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:

Wohnkomfort:
Zwei gemütliche Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Modernes Design:
Der großzügige Wohnbereich sowie das stilvolle Badezimmer bestechen durch großformatige, moderne Fliesen.

Außenbereich:
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon oder nutzen Sie den gepflegten Gemeinschaftsgarten des Hauses.

Stauraum & Parken:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz.

Nachhaltigkeit:
Das Gebäude wird zeitgemäß und energieeffizient beheizt, was für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gefühl sorgt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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