3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Terrasse/Balkon

Charakter:
Wohngegend mit dörflichem Charme, oft als "Veedel" mit starker Gemeinschaft beschrieben.
Wohnstruktur:
Beliebt bei Familien und Paaren, Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Siedlungsbauten aus der Zwischenkriegszeit.
Anbindung:
Ausgezeichnete Anbindung an die Kölner Innenstadt, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (KVB-Linien 3 und 4) als auch über die nahegelegenen Autobahnen (A57).
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch die Nähe zum belebteren Stadtteil Ehrenfeld.
Umgebung: Angrenzend an Ossendorf (Nordwesten) und Ehrenfeld, was eine Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur ermöglicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung wird ausschließlich an ein Paar oder Familie mit einem Kind vermietet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist ausgeschlossen.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses in Köln-Bickendorf. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 97,5 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Außenfläche von ca. 84 m², bestehend aus Terrasse und Balkon. Die Ausstattung umfasst edles Echtholzparkett in den Wohnräumen und Travertin-Naturstein im Flurbereich und in der Küche. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden. Die Wohnung wird nach einer umfassenden Bad-Modernisierung zum 01.06.2026 bezugsfertig.

3 Zimmer, 120 m², Küche, Diele, Bad, Terrasse, Balkon, PKW- Stellplatz

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