Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Kölner Severinsviertel

Lagehighlight Severinsviertel:
Reine Wohnstraße (Einbahnstraße), parallel zur lebendigen Severinstraße. CBS, Rheinauhafen, Szenekneipen, Restaurants, Kino, Theater – alles fußläufig. Straßenbahn-Haltestellen (Kartäuserhof, Ulrepforte, Chlodwigplatz) direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kartäuserhof 13-15
50678 Köln

Durchgehend weiß gefliest mit Fußbodenheizung – immer warm und leicht zu reinigen

Bodentiefe Fenster in beiden Zimmern mit RunDiese liebevoll gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (48 m²) liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (8 Parteien) im Herzen des beliebten Severinsviertels. WICHTIG: Die Wohnung ist komplett möbliert! Bereits installiert sind jedoch eine neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Besondere Merkmale:
derkern – maximale Helligkeit

Außergewöhnlich schöner Grundriss (erbaut ca. 2006)

Südbalkon – sonnigste Ausrichtung!

Zusätzlich gehören ein abgeschlossener Fahrradraum und eine Waschküche mit Waschmaschine zur Wohnung.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Hauseigentümer – Sie sparen die Maklerprovision!
Perfekt für Kreative, Studenten oder junge Paare, die das pulsierende Südstadtleben lieben.
Wir begrüßen Nichtraucher und zertifizierte Chaosfreie. Haustiere? Nur mit Probewohnphase.
Sofortiger Einzug möglich. Bewerbung mit 1-Zeiler: "Wer bin ich? Was verdiene ich? Wann einziehen?"
Rückmeldung innerhalb 24h – Besichtigung nach positivem 1-Zeiler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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