70 m² Designwohnung direkt am Rhein

Lage:
Ruhige begrünte Wohnstraße in Köln-Mülheim, direkt am Uferweg.
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Düsseldorfer str 45
51063 Köln

Ab sofort erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in ruhiger Lage mit direktem Blick auf den Rhein: 70 m2 im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1966) – frisch renoviert, stilvoll möbliert und mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Das Besondere:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Rheinblick
• Schlafzimmer & Wohnküche – ebenfalls mit Panoramablick
• Neues Tageslichtbad, Echtholz-Dielen, Einbauküche
• Miete inkl. Nebenkosten und W-Lan 2.048,- €
•Garage optional.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit einem echten Esche-Parkettboden ausgestattet, der für eine helle und warme Atmosphäre sorgt.

- Küche: Die individuell vom Tischler gefertigte Einbauküche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Alle Geräte sind Markengeräte um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten.

Bäder: Das Badezimmer ist mit klassischen Metro-Fliesen sowie einem Fliesenboden im Schachbrettmuster ausgestattet, was dem Raum eine zeitlos klassische Eleganz verleiht. Die Sanitärobjekte stammen von Duravit, und die Hansgrohe Armaturen garantieren eine ausgezeichnete Qualität und Funktionalität.

Technologie: Die Wohnung ist mit einem Wi-Fi Netzwerk im gesamten Wohnbereich ausgestattet, sodass Sie jederzeit Zugang zum Internet haben.
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

.Ideal für ein junges Paar, die ein stilvolles Zuhause und Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.

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