Exklusive,vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Nippes (inkl. Balkon und Stellplatz) - Pauschalmiete

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unmittelbar am modernen Clouth-Quartier sowie
am Nordpark.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sollte man keine Zeit zum Einkaufen haben, befindet sich die Wohnung im Liefergebiet aller
gängiger Lieferdienstportale (Gorillas, Lieferando, Flaschenpost u.v.m.) mit hervorragender
Auswahl. Alle modernen Fortbewegungsmittel wie E-Roller, E-Bikes oder Car Sharing können unmittelbar vor der Haustür abgestellt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kalkarer Straße 7
50733 Köln

Ab dem 01. Januar 2026 können sie dieses stilvoll eingerichtete Raumwunder mieten.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete von 1299 Euro (inkl. Stellplatz und NK, exkl. Strom).

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in guter Lage in Köln-Nippes in einem 10 Parteienhausim 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vor kurzem teil saniert, vollständig renoviert und eingerichtet.

Die Wohnung mit Südausrichtung verfügt über einen schönen Balkon der zum gemeinsamen verweilen einlädt, einen PKW Stellplatz im Innenhof welcher im Mietpreis inbegriffen ist sowie ein Kellerabteil.

Auf den 40m2 lässt es sich auch zu zweit wunderbar leben. Die Einheit besitzt auf ihrer Größe eine abgetrennte Küche sowie einen abgetrennten Flurbereich. Der Wohnbereich wurde optisch ansprechend separiert. Neben der zusätzlichen Abstellkammer im Flurbereich wurde insbesondere auf eine funktionelle Möblierung wert gelegt, sodass Stauraum kein Problem darstellt.

In der vollausgestatteten Küche lässt sich im großen Thekenbereich gemütlich sitzen oder arbeiten.

Das Badezimmer besticht durch seine Helligkeit, hochwertige Designer-Fliesen und eine große Regendusche.

Die Wohnung wurde modern eingerichtet und mit hochwertigem Laminat, Fliesen, Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung wird wie auf den Bildern gezeigt vermietet.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Smart TV von LG mit 55 Zoll, schwenkbar
- Smarte Thermostate an den Heizkörpern
- digitaler Türspion
- Bett 140cm x 200cm
- Regendusche
- LED Badezimmerspiegel
- Einbauküche
- Ceranfeld
- Kühlschrank mit Gefrieroption
- Backofen
- Kaffeemaschine
- Geschirr / Besteck
- Kochutensilien
- Laminat
- Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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