Stilvolle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnungen in Köln - Badisches Viertel

Diese exklusiven Neubauwohnung befindet sich in einem grünen und familienfreundlichen Viertel nahe der Kölner Innenstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Infrastruktur:

Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnstationen fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an Autobahnen sowie Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung

Freizeit & Gastronomie: Vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbar

Familienfreundlich: Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln. Die stilvolle Wohnungen bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine optimale Verkehrsanbindung.

**2. Obergeschoss – 90 m² – 1.600 € Kaltmiete + 280€ Warm**
- Zwei helle Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, moderner Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche
- Separates Gäste-WC
- Nutzbarer Dachboden mit vielfältigen Möglichkeiten
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Balkon mit Ausblick

Zudem kommt die Wohnungen mit:
- Smarter Steuerung für Fußbodenheizung, sowie Kühlung im Sommer und Raffstores
- Moderne Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit
- Kellerraum sowie eines extra Waschmaschinen / Trockner Raums
- Aufzug im Treppenhaus

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung


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