51107 Köln

Kaltmiete
998,00 €
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
998,00 € / Monat
Nebenkosten
168,00 € / Monat
Kaution
2.994,00 €
Heizkosten
132,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7289239
Anbieter-Objekt-Nr.
311329
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen.

Über einen kleine Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene Ärzte .

Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entfernt

Verkehrsanbindung:
500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1 km bis zur Autobahn
ca. 2 km bis zur S-Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/311329/

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in einem gehobenen Neubauobjekt anbieten zu können. Der Neubau wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet.
Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen geräumigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer.
Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fahrradabstellplatz und Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

3D Rundgang unter:
https://wolowo.de/site/tour-view/virtual-tour-key=no/7222791
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.