Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Einbauküche & Tiefgarage in Köln-Merheim - ohne Makler

51109 Köln

Kaltmiete
1.380,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Maryam Hemati


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.380,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7285575
Anbieter-Objekt-Nr.
400508
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Merheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3/A4 ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne
Ausstattung . Der großzügige Wohnbereich mit offener kuche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Bilck ins Grüne . Die Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.Zusätzlich steht eine Gäste-WC zur Verfügung.
Die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet , die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Auch das Wohnzimmer verfügt über ein großes bodentiefes Fenster mit Zugang zur Terrasse.
Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien
mit Kindern.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
.offene Küche mit moderner Einbauküche.
.Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche.
.Gäste-WC
. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen.
.Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer.
.Tiefgaragenstellplatz.
.Kellerraum.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung eignet sich ideal für maximal vier Personen.
Bitte beachten Sie, dass eine feste Anstellung sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
Vorraussetzung für eine erfolgreiche bewerbung sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.