Lichtdurchflutetes Apartment mit EBK in Köln Weiden

50859 Köln, Aachener Str. 1347

Kaltmiete
695,00 €
Wohnfläche (ca.)
41,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7271931
Anbieter-Objekt-Nr.
395612
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen Köln-Weiden. Der Stadtteil überzeugt durch die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre. Eine direkte Bahnanbindung sorgt für schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet der Balkon eine ruhige Rückzugsoase, um die Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Aachener Str. 1347
50859 Köln

Objektbeschreibung

Ab dem 01.11.2025 steht dieses frisch renovierte Apartment im 1. Obergeschoss in Köln Weiden zur Verfügung. Der helle Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – ob gemütlich, minimalistisch oder urban.

Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert und spart zusätzliche Kosten. Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon, der Sonne von morgens bis abends verspricht und zum Entspannen einlädt.

Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
660€ Kaltmiete
35€ Küche
150€ Nebenkostenvorauszahlung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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