Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt in Wahnheide

Köln-Wahnheide ist ein beliebter Stadtteil mit grünem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die S-Bahn-Station Wahn ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A59 und A3.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wahnheide!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem großzügigen Grundriss, einer freundlichen Atmosphäre und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Ob als Familiennest, gemütliches Paar-Domizil oder stilvolles Homeoffice – hier finden Sie den Platz, den Sie sich wünschen.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Schnitt lädt zum Wohlfühlen ein, während die klar strukturierte Aufteilung genügend Rückzugsorte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – so verbindet diese Wohnung Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- 4 helle, gut geschnittene Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Separate Küche
- Teilmöbliert: neue Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Antennenanschluss: SAT
- Telefonanschluss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fahrradraum
- Wasch-/ und Trockenraum
- Tierhaltung möglich
- Gartenmitbenutzung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsbereit und eignet sich ideal für alle, die großzügiges, helles Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Besichtigungstermine finden mit Voranmeldung am 16.08.2025 und 19.08.2025 statt. Bitte bringen Sie die Mietinteressenten-Selbstauskunft und wenn möglich die darin geforderten Unterlagen zur Besichtigung mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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