Ruhig am Wald, nah an Schulen und schnell am Neumarkt

51069 Köln

Kaltmiete
975,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,54 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
975,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.925,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7223337
Anbieter-Objekt-Nr.
378694
Garage
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße in grüner Umgebung
Wald und Naherholung direkt vor der Haustür
Gute Anbindung über Linie 4 (Köln-Dünnwald)
Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken fußläufig erreichbar
Kölner Neumarkt Stressfrei in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Köln-Dünnwald bietet Ihnen auf ca. 75,5 m² ein helles und gut geschnittenes Zuhause. Die ruhige Lage direkt am Wald macht das Objekt besonders attraktiv für naturverbundene Mieter, während die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums gewährleistet.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Helle Räume mit praktischem Grundriss
Bad mit Badewanne
Separate Küche -
Kellerraum und eine gemeinsame Garage für Fahrräder zur Nutzung inklusive
Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 50 €/Monat)
Bodenbelag in der Küche sowie weitere Verschönerungen nach Absprache mit Ihnen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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