Köln-Südstadt - Apartment

Die Kölner Südstadt ist nicht nur wegen ihrer zentralen Lage heiß begehrt – sie ist auch bekannt für ihre offene, tolerante und lebendige Atmosphäre.
Der Rhein, der Römerpark und der Volksgarten sind fußläufig erreichbar und bieten jede Menge Raum für Entspannung im Grünen.

Direkt gegenüber befindet sich ein REWE, und auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn-Haltestelle Chlodwigplatz ist etwa 5 Minuten entfernt – perfekt für den schnellen Weg in die City oder zur Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Kurfürstenstr. 12-14
50678 Köln

Willkommen in der Kurfürstenstraße 12-14 – mitten in der beliebten Kölner Südstadt!
Diese charmante Appartement im Erdgeschoss im Hinterhof wartet auf neue MieterInnen, die das Leben in einem der lebendigsten und gleichzeitig entspanntesten Viertel Kölns genießen möchten.

Die Wohnung:

Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusch / Fenster. Ideal für Singles / Pendler.

Im Wohnbereich ist neuer Vinylboden verlegt und das Badezimmer ist gefliest.
Die Wohnung wird vor Einzug weiß durch einen Malerbetrieb gestrichen.

Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail

Die Wohnung kann nach Absprache ab August 2025 angemietet werden.

In den Nebenkosten sind u. a. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten. Die Kosten für Strom und Warmwasser trägt der Mieter selber.

Es soll ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten zum Mietbeginn und eine Indexmiete vereinbart werden.

benötigte Unterlagen:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise

Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird. Haustiere sind nicht gewünscht.

++ Bei Bedarf können von dem jetzigen Mieter Gegenstände übernommen werden.

Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Impressum / Angaben gemäß § 5 TMG:

Christian Rörig Immobilienservice
Postanschrift: Merowingerstr. 24, 50677 Köln

Umsatzsteuer-Identifik­ationsnummer: DE279883355, FA Köln
Die Berufshaftpflichtversicherung wurde abgeschlossen bei:
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Geltungsbereich des Versicherungsschutzes: Deutschland
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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