1-ZI-WHG / EG - für Senioren geeignet

51103 Köln, Engelsstraße 000

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Karl Waldhecker


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7188399
Anbieter-Objekt-Nr.
248455
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Engelsstraße, Köln-Kalk. Es ist eine nur mäßig von Autos befahrene Seitenstraße. Die Kalker Hauptstraße ist zu Fuß gut erreichbar, sie liegt etwa 500 Meter entfernt. Dort ist auch die Haltestelle der KVB/ Kalk-Post/ Linie 9. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, auch die Kalk-Arkaden und das Kino in Kalk sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Engelsstraße 000
51103 Köln

Objektbeschreibung

1-ZI-WOHNUNG HOCHPARTERRE, für Senioren geeignet

Geräumiges Apartment, Kochnische, Bad mit Wanne, große Diele. Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung, Doppelglas-Fenster mit sehr guter Isolierung.

Es gibt einen großen Wohnschlafraum mit Kochnische (ca. 22 qm)/ Laminatboden. Von der geräumigen Diele (Laminat) geht es in das Bad. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ausstattung

Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
RENOVIERUNG: Die Wohnung ist frisch gestrichen worden.

Bei Studenten oder Auszubildenden wird eine Elternbürgschaft erwartet. Eine Miet-Kaution von drei Kaltmieten muss beim Vertragsabschluss entrichtet werden.
Bei Berufstätigen ist eine Einkommens-Selbstauskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich.
Bei Ruhestand/ Rente ist ein Nachweis über Einkommen erforderlich.

!!! Zur Kontaktaufnahme senden Sie mir bitte eine Telefonnummer !!! in Ihrer E-Mail. Ich werde mich dann bei Ihnen melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.