Souterrain 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

50674 Köln

Kaltmiete
1.620,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Popp


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.620,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Heizkosten
30,00 € / Monat
Baujahr
1904
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7147301
Anbieter-Objekt-Nr.
354663
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Am Rande des belgischen Viertels/ Rathenauviertel in einer Sackgasse gelegen, nahe des Aachener Weihers und Universität. Nur die Bahnlinie trennt die Wohnung vom Aachener Weiher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sanierte 4 Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein großzügiger Wohn, -Koch und Essbereich sowie eine nach Westen ausgerichtete Außen-Terrasse mit Gemeinschafts Garten. Die Wohnung wurde 2022 Kernsaniert und verfügt über Eiche,-Landhausdielen, sowie verspachtelte glatte Wände und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Es handelt sich hierbei um eine Souterrain Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 Bäder, moderne hochwertige Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Dreier Wohngemeinschaft.

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