Möblierte 3 Zi. Whg. 80 m² ++ Aufzug ++ 2 Balkone / 2 Bäder ++ Parkett ++ inkl. Heizung/Strom/Wasser

Köln Lindenthal ist einer der beliebtesten Kölner Stadtviertel im Westen Kölns. Mit der Nähe zum Grüngürtel und Stadtwald bietet er genügend Erholung und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Mitten durch Lindenthal führt die Dürenerstraße mit seiner Einkaufsmeile, ausgewogenen Gastronomie, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Über Bahn und Bus sind die Anbindungen in die Innenstadt und umliegenden Stadtteile sowie Hürth angebunden. Die Autobahn A4 erreicht man in ca. 5 Autominuten über den Gürtel oder Äußere Kanalstraße. Das Mehrfamilienhaus befindet sich stadtauswärts hinter dem Uni-Klinikum und dem Hans A.-Müllerheim-Park
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik, zum Stadtwald, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, an der die beiden Badezimmer und die Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche angrenzen.
Von der Küche ist der sonnige Balkon zur Straßenseite begehbar.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Die beiden Schlafzimmer liegen zum Innenhof-/Gartenseite.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem weiteren Balkon zum Innenhof.
Eine Einbauküche (EBK mit Kühlschrank, Eisschrank, Backofen, Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine, diversen Unter- und Oberschränken ist vorhanden.
Im Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Personenaufzug
- voll ausgestattete EBK mit Backofen, Spüle Spülmaschine, Kühl-und Gefrierschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, Pfannen, etc.
- Bad mit großem Spiegel und Ablage
- Gäste-WC mit Dusche
- Balkon zur Straße (Küche)
- Balkon zum ruhigen Innenhof (Arbeitszimmer)
- Arbeitsplatz
- Boxspringbett 180 x 200m, Babybett
- Flatscreen TV
- Internet Euro 37,00 mtl. (250 M/Bit)
- Tür-Gegensprechanlage
- Türspion
- Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
- Bodenbeläge: Parkett (in allen Wohn- und Schlafräumen geölt, Fliesen in Küche und Badezimmern

Internetnschluss (250M/bit) kann für eine Gebühr in Höhe von 37,00 Euro mtl. hinzugebucht werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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